Организация топографической съемки в Санкт-Петербурге и регионе

1. Особенности и суть
2. Зачем нужна
3. Этапы

Прежде чем приступить к монтажу строений и остальной хоздеятельности, следует внимательно изучить местность. Для этой цели проводится комплекс инженерных исследований, среди которых значимое место занимает топографическая съемка. Наши инженеры тщательно оценивают особенности участка, после чего приступают к составлению графической документации в заданном масштабе. Разработанные нами чертежи выступают базой для разработки проектных документов и выполнения различных расчетов. Мы занимаемся проведением геодезических исследований по территории всего Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Особенности и суть выполнения топосъемки

Топографическая съемка земельного участка является самой популярной геодезической услугой. Данные исследования нацелены на разработку детализированных схем определенного участка земной поверхности. Составленные нашими инженерами планы требуются архитекторам, проектировщикам, дизайнерам ландшафта и прочим специалистам.

Актуальность таких геодезических услуг связана с неоднородностью земельных наделов. У каждого участка свои особенности, что необходимо учитывать при выполнении расчетов, монтаже и прочей хозяйственной деятельности. Выполненная нами топосъемка направлена на всесторонний анализ рельефа и инфраструктуры конкретной местности. Затем мы переносим собранные данные на чертежи. По завершению исследований наши клиенты получают подробные схемы с коммуникациями, растительностью, дорогами, готовыми зданиями, фундаментами и остальными объектами.

Зачем нужна топосъемка

Основная причина сделать топографическую съемку участка состоит в необходимости согласования дальнейших работ на земнаделе. Порядок выполнения геодезии местности регламентируется нормативными актами, включая и СП 11-104-97. В большинстве случаев без технической документации, составленной инженерами нашей компании, легализовать застройку территории и прочую хозяйственную деятельность не выйдет.

Кроме получения разрешения на строительство, профессионально выполненная топосъемка также позволяет:

• озеленить территорию;
• разработать уникальный ландшафтный дизайн;
• подключить здание к инженерным сетям;
• обновить навигационные системы;
• составить карты больших участков и пр.

Топографическая съемка земельного участка – основа для дальнейших исследовательских работ

Прежде всего, топосъемка требуется для остальных разновидностей геодезической съемки:

• контрольно-исполнительная. Услугу заказывают при возведении различных строений. Организованные нашими инженерами исследовательские работы дают возможность сопоставить параметры реальной конструкции и проекта. Это позволяет оценить отклонения здания от плана, а также своевременно устранить ошибки, допущенные монтажниками;
• гидрографическая. Такие исследования востребованы при проведении работ на водоемах или рядом с ними. Благодаря гидрографической съемке можно изучить особенности дна, укрепить прибрежные объекты, благоустроить общественные или частные пляжи, разработать проект дамб, продумать план возведения зданий непосредственно на воде и пр.;
• подеревная. В ходе исследований инженеры нашей компании изучают растительность на конкретной территории. Составленные геодезистами дендроплан и перечетная ведомость пригодятся при озеленении местности, также с их помощью можно получить порубочный билет и оценить ущерб, нанесенный природе в результате вырубки деревьев на территории стройплощадки;
• фасадная. Данные исследования направлены на изучение наружных конструктивов зданий и сооружений. Услуга дает возможность оценить требуемое количество стройматериалов, а также восстановить фасад исторических сооружений во время их реконструкции.

Дополнительно топографическая съемка требуется при выносе границ участка в натуру, определении на местности характерных точек и углов и прочих геодезических работах. Как результат, без привлечения профильных инженеров перед началом застройки не обойтись ни одному инвестору.

Каким может быть масштаб топосъемки

У нас можно заказать топографическую съемку с любой детализацией. Наиболее востребованы планы 1:500. Именно такие чертежи используются в ходе проектирования и строительства большинства объектов. Также мы подготавливаем документацию и с другой детализацией:

• 1:100 – схемы с крупным масштабом пригодятся при монтаже небольших зданий и во время проработки уникальных дизайнерских ландшафтов;
• 1:1000 – документация необходима во время монтажа объектов с большой протяженностью и зданий малой этажности;
• 1:2000 – такие чертежи применяются при возведении линейных сооружений и различных крупных объектов (аэродромы, промышленные комплексы и пр.);
• 1:5000 – схемы используют при составлении генеральных планов населенных пунктов, а также разработке кадастровой документации.

Исходя из пожеланий заказчика и особенностей дальнейшей деятельности на участке, мы можем провести топосъемку и в любом другом масштабе.

Разновидности топопланов, разработанных на основе топосъемки земучастка

Конечной целью топографической съемки выступает грамотно составленный топоплан в заданном масштабе. Мы подготавливаем графические материалы любого типа:

• универсальные – такие документы содержат информацию обо всех объектах, расположенных на конкретной территории;
• специализированные – в них отображаются определенные объекты (растительность, инженерные сети и пр.).

Этапы проведения топографической съемки

Наша компания проводит съемочные работы в три стадии. Во время подготовки наши инженеры работают с документами. Специалисты анализируют техническое задание, составленное клиентом, после чего подготавливают план дальнейших действий и выбирают оптимальные методы исследований. Дополнительно во время подготовки мы рассчитываем смету и оцениваем требуемые сроки. Дату завершения исследований и стоимость наши сотрудники указывают в договоре.

Полевой этап нацелен на анализ земнадела и организацию съемочных работ. Геодезические измерения мы организовываем при помощи современных сертифицированных устройств, включая:

• тахеометры;
• трехмерные сканеры;
• трассоискатели;
• дроны и пр.

Камеральная стадия предполагает анализ собранной информации и составление технической документации. После завершения мы передаем заказчику требуемые отчеты и чертежи с нужной детализацией.

Сколько топосъемка остается актуальной

Исходя из действующих нормативных актов, топографическая съемка остается актуальной в течение 3 лет (2 года для больших населенных пунктов, включая Санкт-Петербург). На протяжении этого периода необходимо использовать разработанные нашими геодезистами документы для разработки проекта и прохождения госэкспертиз. По истечению указанных сроков придется повторно привлекать профильных инженеров. У нас можно заказать как первичные изыскания, так и актуализацию ранее организованных исследований.

Какой будет цена на топосъемку территории в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Стоимость топографической съемки рассчитывается индивидуально для каждого заказчика. При составлении сметы наши инженеры учитывают:

• площадь исследуемой территории;
• число объектов, которые необходимо отобразить на местности;
• требуемое оборудование и выбранный масштаб;
• особенности рельефа;
• сложность организации съемочных работ (большие заборы, деревья и различные здания могут препятствовать измерениям);
• срочность выполнения исследований.

Почему следует заказать топографическую съемку в СПб у нас

Наша компания занимается проведением всех видов инженерно-исследовательских работ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. У нас есть все необходимые разрешительные документы на организацию геодезических изысканий, при этом мы являемся членами СРО. Как результат, клиенты нашей компании могут не сомневаться в высоком качестве готовой технической документации, а также объективности предоставленных нами сведений. Составленные нашими инженерами планы и чертежи помогут не просто легализовать дальнейшую хозяйственную деятельность, но также станут основой для выполнения грамотных расчетов.

Если решите заказать топографическую съемку у нас, сможете рассчитывать на ряд преимуществ:

• прозрачная ценовая политика – мы озвучиваем конечную стоимость еще до начала исследовательских работ;
• высокое качество технических документов – мы гарантируем заказчикам отсутствие проблем на этапе прохождения госэкспертиз;
• строгое соблюдение сроков – мы всегда заканчиваем проекты точно к оговоренной дате.

Топографическая съемка земельного участка – это основа для любых работ на местности. Доверив проведение таких геодезических исследований в руки опытных инженеров, вы избежите многих проблем, с которыми приходится сталкиваться инвесторам во время застройки и осуществления прочей хоздеятельности.

1. Инженерно-геодезические изыскания
2. Геодезическая съемка
3. Топографическая съемка для проектирования
4. Контрольно-исполнительная съемка (КИС)
5. Вынос границ земельного участка
6. Расчет объемов земляных работ и земляных масс