Геология участка под строительство в Санкт-Петербурге. Гео-ГИС

1. Необходимость
2. Цена
3. Как заказать
4. Фото наших работ

Изучение геологии участка в СПб (Санкт-Петербурге) имеет важное значение, грунты в этой местности доставляют строителям проблемы. Обилие болот привело к тому, что историографы называли основание города ошибкой. Исследования геологии земельного участка, цена на которые сейчас доступна для любого строителя, три столетия назад были невозможными.

Северная столица России - памятник подвигу рабочих, создавших архитектурные шедевры в неблагополучных условиях.

Какие проблемы могут выявить геология земельного участка под строительство?

1. Торфяные грунты. Участок с такими геологическими данными можно застроить только при закладке мощного свайного фундамента. Опасность торфяных грунтов может скрываться – залежи на глубине 3-4 метра при строительстве нельзя заметить, но при постоянной нагрузке они деформируются, что повредит фундаменту и зданию.
2. Песчаники и глины распространены в регионе и известны своей ненадежностью для строительства.
3. Известняки. Грунт твердый, но состоит из хрупких частиц, существует риск проседания, приводящего к деформации фундамента и аварийности здания.
4. Подземные воды. Петербург славился обилием болотистых грунтов, малопригодных для строительства. Система ирригации осушила болота, но нет гарантии, что на участке, где запланировано строительство, не найдется подземного родника.

При строительстве каких объектов необходима геология участка в СПб (Санкт-Петербурге)?

Распространенные в интернете идеи относительно самостоятельных геологических изысканий для малоэтажного строительства реализовать в Лениградской области нельзя из-за перечисленных рисков. Непрофессионалы, выкопавшие на участке несколько ям для приблизительного изучения наслоений пород, не достигают проблемных слоев.

Отказаться от геологических исследований можно при установке временных помещений. А геология участка для дачи, коттеджа или другого объекта капитального строительства обязательна.

Геология под строительства многоэтажки

Строительная геология в СПб невозможна без сотрудничества геологов, геодезистов и специалистов в отрасли экологии. Кроме геологии под строительство, наши инженеры выполняют топографическую съемку участка и инженерно-геологические изыскания для строительства. При строительстве многоэтажного дома несущая способность грунта определяется его составом и углом наклона. Ошибка в расчетах устойчивости грунта на склоне может привести к аварийности новостройки.

Исследуя несущую способность грунта, нужно помнить о зданиях, построенных неподалеку. Важно расположить все здания так, чтобы они не затеняли друг друга и при строительстве не возникало проблем с коммуникациями. Давление на участок земли приводит к деформациям. Строительство без соблюдения норм относительно расстояния между зданиями может привести к трещинам в фундаменте соседних построек, если несущая способность грунта не выдержит нагрузки нескольких сооружений.

Факторы риска для состояния фундамента многоэтажки исследуют особенно тщательно, в частности анализу подвергается движение вод – подземных и надземных. Опасность подтопления определяют еще на стадии проектирования здания.

Геология под коттедж

Строительство коттеджей требует меньшей подготовки. Для получения анализа данных от момента заказа изысканий до создания отчета может пройти не более месяца. Отказываться от геологических исследований при проектировании коттеджей в Санкт-Петербурге нельзя – здесь встречаются очень сложные по составу грунты, требующие при строительстве особых технологий заливки фундамента.

Для коттеджей важно проектирование не только фундамента, но и подвальных помещений, что усиливает необходимость исследования грунтовых вод на участке. Количество скважин зависит от площади здания.

Геология для коттеджа должна проводиться специалистами с применением специальных механизмов. Для условий Санкт-Петербурга соблюдение всех тонкостей технологии изыскания очень важно, здесь много грунтов с низкой несущей способностью, определить точное состояние которых можно при заборе образцов с большой глубины. Поэтому при проведении изысканий для строительства коттеджа нужно бурить скважины глубиной 6-10 метров.

Инженерная геология для строительства коттеджа может показать, что в запланированном месте строить дом нельзя, в таком случае приходится проводить изыскания в другой части участка.

Что включает в себя геология под строительство?

1. Создание технического задания. Обычно подрядчики спрашивают об особенностях проекта, чтобы полученное техническое задания максимально соответствовало потребностям клиентов, и согласовывают коррективы в ТЗ.
2. Выезд на место исследований.
3. Бурение скважин и забор образцов грунта.
4. Лабораторные исследования состава грунта и грунтовых вод.
5. Создание отчета. В отчете указаны характеристики участка и рекомендации относительно реализации проекта.

Геология участка под строительство - цена в Санкт-Петербурге оправдана!

Санкт-Петербург – город, в котором получить разрешение на строительство малобюджетных зданий трудно. Здесь берегут историческое наследие и предъявляют требования к архитектуре новых дорогостоящих проектов. Строительство здания, требующего больших капиталовложений, производят после изысканий геологии участка, стоимость на которые компенсируется гарантией длительной эксплуатации объекта.

Чтобы капиталовложения в изыскания окупились, важно знать тип и размер объекта капитального строительства и, в частности, вид запланированного фундамента. Организация-подрядчик с опытом поможет разработать техническое задание с учетом планов на участок.

Сколько стоит геология земельного участка?

Стоимость изысканий зависит от многих факторов, а главными является количество и глубина скважин. Чем больше объект – тем больше скважин приходится бурить для забора образцов. Если на облюбованном для строительства месте обнаружены неблагоприятные факторы, но есть возможность перенести объект – придется бурить дополнительные скважины.

Многие предприятия озвучивают стоимость погонного метра скважины и предлагают считать стоимость геологии участка под коттедж или другой объект, в зависимости от этого показателя. Также, кроме геологии участка, наши специалисты выполняют геологические изыскания для строительства.

Глубина скважин зависит от типа фундамента. Если запланирован свайный фундамент, распространенный в Санкт-Петербурге и области, глубина каждой скважины составляет от шести метров, а для строительства здания на монолитном фундаменте при исследованиях бурят скважины глубиной от восьми метров.

Заказать геологию участка по цене ниже рыночной возможно, но лучше не экономить на важном и обращаться к изыскательским компаниям с хорошей репутацией. Репутация подрядчика – залог того, что стоимость геологии земельного участка окупится за счет возрастания цены участка, в комплекте с технической документацией о результатах изысканий. Если для строительства запланированного объекта участок окажется непригодным, что при современных технологиях маловероятно, участок продают на выгодных условиях.

На исследования геологии участка в Ленинградской области цену с точностью назовут не все предприятия, поскольку в процессе работы количество скважин может вырасти для получения точного результата. Но ориентируясь на собственный опыт подрядчики предполагают общую стоимость услуги и сумма аванса составляет 30-50% от общей стоимости изысканий.

Как заказать геологию под строительство в СПб (Санкт-Петербурге)?

Подрядчиков, предлагающих свои услуги, достаточно. При выборе важно учитывать репутацию компании и наличие у нее в распоряжении спецтехники. Существуют предприниматели, предлагающие исследования, с забором образцов при помощи ручной буровой установки. Есть риск, что такие предприниматели не пробурят скважины достаточной глубины и результаты исследований будут неточными. Для строительства в Санкт-Петербурге неточные изыскания неприемлемы.

Цена геологии для строительства коттеджа в СПб (Санкт-Петербурге) всегда оправдана, специфичный состав грунтов и обилие грунтовых вод может производить разрушительный эффект на будущее здание. Чтобы здание прослужило много лет, при строительстве нужно учитывать все факторы риска.

Как отмечают эксперты нашей специализированной компании ООО «Гео-ГИС», вложенные в изыскания участка средства окупаются как при строительстве, так и при продаже участка – после обследований стоимость земли возрастает.

Также, наша компания Гео-ГИС предоставляет услуги в Питере и по всей Ленинградской области в таких сферах изысканий:

• инженерные изыскания
• геологические изыскания
• геодезические изыскания
• экологические изыскания
• топографическая съемка

Фотогалерея работ

1. Геология под коттедж
2. Геология под фундамент
3. Геологоразведочные работы
4. Геология СПб и Ленинградской области
5. Инженерно-геологические изыскания при реконструкции
6. Инженерно-геологические изыскания в Санкт-Петербурге